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惠陽淡水中心區規劃出爐 鼓勵區內土地連片開發

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發表于 2016-6-2 21:27:33 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

城市建設中控制性規劃的地位越來越重要。昨天上午,南都記者從惠州市住建局獲悉,已經制定了《惠州市惠陽區淡水中心(DSZX)控制性詳細規劃(草案)》(以下簡稱草案),據該局相關工作人員介紹,草案鼓勵區內土地連片開發,區內新批新建的地塊規模不宜小于5000平方米,個別新批新建地塊因故未能整合開發的不應小于3000平方米。

新批新建地塊不宜小于5000平方米

“現在城市發展太快了,必須要做好長遠的規劃,老的城區更需要做好控制性規劃!弊蛱焐衔,惠州市住建局相關工作人員向南都記者透露,惠陽區淡水中心算是比較老的區域,這里基礎本身就比較好,老居民比較多,本次草案結合現狀情況及規劃區未來發展的趨勢判斷,目的在于保證規劃區合理有序的開發建設。

按照草案,規劃范圍,東起人民路,南至白云路,西臨坪山河和內環路,北靠北環路,總面積約為828公頃!盎蓐枀^比較繁華的地方,屬于核心中心區,原則上對土地的開發鼓勵連片一起開發,”該局相關工作人員介紹稱,在草案中對此有所體現,規定除現狀已批建設用地外,區內新批新建的地塊規模不宜小于5000平方米,個別新批新建地塊因故未能整合開發的不應小于3000平方米!斑@樣符合惠陽區高標準打造中心區的總目標!

規劃7條對外聯系道路

“控制性規劃最終還是要通過完善基礎設施來實現整體規格,”該相關工作人員介紹稱,打通該片區路網非常重要,這一點在草案中也有很重要的體現。

南都記者對草案梳理獲悉,該片區交通規劃通過對道路的分類,形成了一個明晰的路網框架。其中,規劃區對外聯系的主要通道為白云路、金惠大道、北環路、內環路、東華大道、人民路以及深汕高速公路。

區內道路分為四個等級,并且對道路標準給予了詳細描述。首先是高速公路,深汕高速公路,紅線寬度60米。城市主干路則包括北環路東段、東華大道、金惠大道西段、人民路北段、內環路紅線寬度60米,雙向六車道;白云路、人民路南段紅線寬度為48米雙向六車道,金惠大道東段紅線寬度為45米雙向六車道;濱河北路紅線寬度為30米雙向四車道;半島路為單向行駛,紅線寬度18米,雙向三車道。城市次干路包括,紅線寬24至36米,雙向四車道。作為第四級,定義為支路,也就是聯系各單元及組團間的支路,紅線寬12-24米。



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